5 Rue de la Vieille Tour, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vieille Tour, affiche un prix moyen de 8 188 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Vieille Tour, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belsunce à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Vieille Tour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Vieille Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Vieille Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Vieille Tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vieille Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vieille Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vieille Tour dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vieille Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 213 €/m². Avec un prix moyen de 8 188 €/m², le 5 Rue de la Vieille Tour se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vieille Tour par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Vieille Tour se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 128.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Vieille Tour à Cassis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Vieille Tour est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
