Avenue des Dardanelles, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Dardanelles, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 8 674 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Dardanelles dans son marché local
Prix Avenue des Dardanelles par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Dardanelles se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 142.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Dardanelles à Cassis
Le loyer moyen estimé Avenue des Dardanelles est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Dardanelles
Les ventes enregistrées Avenue des Dardanelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Dardanelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 15 mètres
- - Cassis à 2602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1660 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Dardanelles
Adresses Avenue des Dardanelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Dardanelles, classées par tranches de numéros.
