4 Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-baptiste Ducros, affiche un prix moyen de 11 805 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-baptiste Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-baptiste Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-baptiste Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-baptiste Ducros, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Ducros dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 11 894 €/m². Avec un prix moyen de 11 805 €/m², le 4 Rue Jean-baptiste Ducros se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-baptiste Ducros se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 170.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 590 250 € au 4 Rue Jean-baptiste Ducros à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 756 € en assurant vous-même les visites, ou 7 378 € si le professionnel les prend en charge.
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