8 Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 602 €

de 8 891 € à 15 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 12 602 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grande Couronne.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- La fontaine du 18ème siècle à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguerie à 42 mètres
- Cassis à 2448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1701 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-baptiste Ducros

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-baptiste Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean-baptiste Ducros(12 677€)

7 Rue Frederic Mistral(13 327€)

5 Rue Frederic Mistral(13 352€)

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Ducros dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 12 839 €/m². Avec un prix moyen de 12 602 €/m², le 8 Rue Jean-baptiste Ducros se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 11 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-baptiste Ducros se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 183.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis(11,928 €)

Place Mirabeau, 13260 Cassis(13,370 €)

Rue Bremond, 13260 Cassis(13,002 €)

Rue Esterelle, 13260 Cassis(13,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-baptiste Ducros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-baptiste Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.