2 Chemin de la Ribassée, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ribassée, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin de la Ribassée, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ribassée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ribassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ribassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ribassée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ribassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ribassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ribassée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ribassée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ribassée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Chemin de la Ribassée se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ribassée par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ribassée se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -12.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
