9 Le Cros Reynier, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Cros Reynier, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 29.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Le Cros Reynier, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Cros Reynier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Cros Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Cros Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Cros Reynier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Cros Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Cros Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Cros Reynier dans son marché local
Prix du 9 Le Cros Reynier par rapport à la voie
Sur Le Cros Reynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 9 Le Cros Reynier se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Cros Reynier par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Cros Reynier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -11.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
