18 bis Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Baux, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 898 €/m²0 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 18 bis Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 945 mètres
Ventes au 18 bis Avenue des Baux
Les 0 ventes au 18 bis Avenue des Baux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Baux dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 18 bis Avenue des Baux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des Baux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -12.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue des Baux
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Avenue des Baux
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Génération Immo Fontvieille
Fontvieille 13990
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