31 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Baux, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 1006 mètres
Ventes au 31 Avenue des Baux
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Baux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Baux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Baux dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 31 Avenue des Baux se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Baux se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
