41 bis Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue des Baux, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°41 ter et du 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 bis Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue des Baux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue des Baux dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 41 bis Avenue des Baux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue des Baux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -0.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
