41 ter Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 ter Avenue des Baux, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°41 bis et du 3.35 % à celui du n°41 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 41 ter Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 1082 mètres
Ventes au 41 ter Avenue des Baux
Les 2 ventes au 41 ter Avenue des Baux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 ter Avenue des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 ter Avenue des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Avenue des Baux dans son marché local
Prix du 41 ter Avenue des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 41 ter Avenue des Baux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 ter Avenue des Baux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -4.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
