15 Chemin du Douanier, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Douanier, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Chemin du Douanier, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Douanier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Douanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Douanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Douanier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Douanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Douanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Douanier dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Douanier par rapport à la voie
Sur Chemin du Douanier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 15 Chemin du Douanier se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Douanier par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du Douanier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -32.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 15 Chemin du Douanier à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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