24 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°21 et du 5.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 296 mètres
- - Gardanne à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 973 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 976 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue d’Aix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 24 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 24 Avenue d’Aix se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue d’Aix se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -14.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
