3 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 et de 4.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 287 mètres
- - Gardanne à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 940 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 934 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 378 mètres
Ventes au 3 Avenue d’Aix
Les 2 ventes au 3 Avenue d’Aix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 3 Avenue d’Aix se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d’Aix se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 8.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
