3 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 et de 4.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 287 mètres
- - Gardanne à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 940 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 934 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 378 mètres
Ventes au 3 Avenue d’Aix
Les 2 ventes au 3 Avenue d’Aix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 Avenue d’Aix se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d’Aix se situe 7 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 12.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue d’Aix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d’Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue d’Aix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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