32 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°29 et de 0.33 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 196 mètres
- - Gardanne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1078 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 643 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 882 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 32 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 32 Avenue d’Aix se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d’Aix se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 2.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
