32 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 602 € à 4 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés à 196 mètres
- Gardanne à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1078 mètres
- Collège Gabriel Péri à 643 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 882 mètres
- Ecole maternelle Fontvenelle à 618 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue d’Aix

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue d’Aix(3 506€)

346 Avenue d’Aix(3 513€)

57 Rue Paradis(3 501€)

42 Rue de François(3 404€)

3 Rue du Moulin a Huile(3 445€)

Prix du 32 Avenue d’Aix dans son marché local

Prix du 32 Avenue d’Aix par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 32 Avenue d’Aix se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d’Aix se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 1.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 13120 Gardanne(3,282 €)

Chemin de Saint-Esteve, 13120 Gardanne(3,430 €)

Chemin des Sophoras, 13120 Gardanne(3,640 €)

Cheminement Petit Chemin de St Estève, 13120 Gardanne(3,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue d’Aix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue d’Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.