232 Avenue de Mimet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue de Mimet, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°208 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Avenue de Mimet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 70 mètres
- - Gardanne à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 721 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 662 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Avenue de Mimet
Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue de Mimet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Avenue de Mimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Avenue de Mimet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Avenue de Mimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Avenue de Mimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue de Mimet dans son marché local
Prix du 232 Avenue de Mimet par rapport à la voie
Sur Avenue de Mimet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 232 Avenue de Mimet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue de Mimet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Avenue de Mimet se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 23.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Avenue de Mimet à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 232 Avenue de Mimet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
