18 b Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 31.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 16.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 b Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 147 mètres
- - Gardanne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 555 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 590 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 526 mètres
Ventes au 18 b Avenue de Nice
Une vente a été recensée au 18 b Avenue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 18 b Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 18 b Avenue de Nice se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Avenue de Nice se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 5.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
