29 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°27 et de 9.09 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 29 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nice à 50 mètres
- - Gardanne à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 507 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 497 mètres
Ventes au 29 Avenue de Nice
Les 3 ventes au 29 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 29 Avenue de Nice se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Nice se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 14.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
