27 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°29 et de 13.16 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 27 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nice à 60 mètres
- - Gardanne à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 506 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 506 mètres
Ventes au 27 Avenue de Nice
Les 2 ventes au 27 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 27 Avenue de Nice se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Nice se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 2.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
