48 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°27 et de 8.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 48 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nice à 67 mètres
- - Gardanne à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 490 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 48 Avenue de Nice se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Nice se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 13.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
