5 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 5 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 73 parkings - 1420 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 70 mètres
- - Gardanne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 540 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 577 mètres
Ventes au 5 Avenue de Nice
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 5 Avenue de Nice se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Nice se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 17.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
