40 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Toulon, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 140 mètres
- - Gardanne à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 688 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 662 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Toulon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 40 Avenue de Toulon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Toulon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Toulon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
