55 Avenue des Aires, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 042 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Avenue des Aires, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°45 et de 0.08 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 55 Avenue des Aires, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 23 parkings - 1690 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 128 mètres
- Gardanne à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 199 mètres
- Collège Gabriel Péri à 600 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 161 mètres
- Ecole maternelle Les Aires à 254 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Avenue des Aires dans son marché local

Prix du 55 Avenue des Aires par rapport à la voie

Sur Avenue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 55 Avenue des Aires se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue des Aires par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue des Aires se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 30.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boutte Feu, 13120 Gardanne(3,931 €)

Lotissement Mirabeau, 13120 Gardanne(3,135 €)

Rue Georges Bizet, 13120 Gardanne(2,991 €)

Rue Borely, 13120 Gardanne(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 55 Avenue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.