560 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 560 Avenue des Aires, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°575 et de n°620.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 560 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 432 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 400 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 560 Avenue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 560 Avenue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 560 Avenue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 560 Avenue des Aires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°560 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 560 Avenue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 560 Avenue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 560 Avenue des Aires dans son marché local
Prix du 560 Avenue des Aires par rapport à la voie
Sur Avenue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 560 Avenue des Aires se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 560 Avenue des Aires par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 560 Avenue des Aires se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -12.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
