620 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 620 Avenue des Aires, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°575 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°560.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 620 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 3096 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Pitty à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 473 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 442 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 620 Avenue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 620 Avenue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 620 Avenue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 620 Avenue des Aires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°620 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 620 Avenue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 620 Avenue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 620 Avenue des Aires dans son marché local
Prix du 620 Avenue des Aires par rapport à la voie
Sur Avenue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 620 Avenue des Aires se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 620 Avenue des Aires par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 620 Avenue des Aires se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -9.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
