64 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue des Aires, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°44 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 64 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 132 mètres
- - Gardanne à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 197 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 156 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 197 mètres
Ventes au 64 Avenue des Aires
Une vente a été recensée au 64 Avenue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue des Aires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue des Aires dans son marché local
Prix du 64 Avenue des Aires par rapport à la voie
Sur Avenue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 64 Avenue des Aires se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue des Aires par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue des Aires se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -20.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
