Avenue des Ecoles, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ecoles, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix Avenue des Ecoles par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ecoles se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 12.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ecoles à Gardanne
Le loyer moyen estimé Avenue des Ecoles est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ecoles
Les ventes enregistrées Avenue des Ecoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ecoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 81 mètres
- - Gardanne à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 739 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 707 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ecoles
Adresses Avenue des Ecoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ecoles, classées par tranches de numéros.
