44 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Héroult, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 115 mètres
- - Gardanne à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 315 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Héroult
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Héroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Héroult dans son marché local
Prix du 44 Avenue Héroult par rapport à la voie
Sur Avenue Héroult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 44 Avenue Héroult se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Héroult par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Héroult se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 12.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
