378 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 378 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centrale 1 à 42 mètres
- - Gardanne à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 720 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 407 mètres
Ventes au 378 Avenue Sainte-Victoire
Les 0 ventes au 378 Avenue Sainte-Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 378 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 378 Avenue Sainte-Victoire se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 Avenue Sainte-Victoire se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 8.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 378 Avenue Sainte-Victoire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 378 Avenue Sainte-Victoire
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Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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