Chemin des 3 Moulins, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des 3 Moulins, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des 3 Moulins dans son marché local
Prix Chemin des 3 Moulins par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des 3 Moulins se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 5.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des 3 Moulins à Gardanne
Le loyer moyen estimé Chemin des 3 Moulins est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des 3 Moulins
Les ventes enregistrées Chemin des 3 Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des 3 Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 280 mètres
- - Gardanne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 757 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 783 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des 3 Moulins
Adresses Chemin des 3 Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des 3 Moulins, classées par tranches de numéros.
