19 Boulevard Carnot, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Boulevard Carnot, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchiney à 186 mètres
- - Gardanne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1004 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 989 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Carnot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 19 Boulevard Carnot se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Carnot par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Carnot se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -26.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 19 Boulevard Carnot à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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