52 Boulevard Paul Cezanne, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 52 Boulevard Paul Cezanne, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pesquier.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 53 mètres
- - Gardanne à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 737 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 695 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Paul Cezanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 52 Boulevard Paul Cezanne se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Paul Cezanne par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Paul Cezanne se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -14.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
