4 a Boulevard Savio, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Boulevard Savio, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Boulevard Savio, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1014 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Boulevard Savio
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Boulevard Savio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Boulevard Savio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Boulevard Savio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Boulevard Savio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Boulevard Savio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Boulevard Savio dans son marché local
Prix du 4 a Boulevard Savio par rapport à la voie
Sur Boulevard Savio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 4 a Boulevard Savio se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Boulevard Savio par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Boulevard Savio se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 6.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Boulevard Savio à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 4 a Boulevard Savio est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 a Boulevard Savio
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 4 a Boulevard Savio à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
