249 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Chemin Estrec, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°255 et de 13.1 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 249 mètres
- - Gardanne à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 376 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 299 mètres
Ventes au 249 Chemin Estrec
Une vente a été recensée au 249 Chemin Estrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Chemin Estrec dans son marché local
Prix du 249 Chemin Estrec par rapport à la voie
Sur Chemin Estrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 249 Chemin Estrec se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Chemin Estrec par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Chemin Estrec se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 13.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Chemin Estrec
Les biens actuellement en vente autour du 249 Chemin Estrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Chemin Estrec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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