300 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Chemin Estrec, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°285 et de 1.63 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 300 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 304 mètres
- - Gardanne à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 408 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 322 mètres
Ventes au 300 Chemin Estrec
Les 2 ventes au 300 Chemin Estrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 300 Chemin Estrec dans son marché local
Prix du 300 Chemin Estrec par rapport à la voie
Sur Chemin Estrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 300 Chemin Estrec se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Chemin Estrec par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Chemin Estrec se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -7.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 300 Chemin Estrec
Les biens actuellement en vente autour du 300 Chemin Estrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 300 Chemin Estrec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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