374 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Chemin Estrec, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°372 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°370.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 374 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 331 mètres
- - Gardanne à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 457 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 392 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 374 Chemin Estrec
Aucune vente n'a été recensée au 374 Chemin Estrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 374 Chemin Estrec dans son marché local
Prix du 374 Chemin Estrec par rapport à la voie
Sur Chemin Estrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 374 Chemin Estrec se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Chemin Estrec par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Chemin Estrec se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -11.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 374 Chemin Estrec
Les biens actuellement en vente autour du 374 Chemin Estrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 374 Chemin Estrec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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