Cité Centrale 3 Térébinthe, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cité Centrale 3 Térébinthe, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Cité Centrale 3 Térébinthe
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Centrale 3 Térébinthe dans son marché local
Prix Cité Centrale 3 Térébinthe par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons Cité Centrale 3 Térébinthe se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 13.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Centrale 3 Térébinthe à Gardanne
Le loyer moyen estimé Cité Centrale 3 Térébinthe est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Centrale 3 Térébinthe
Les ventes enregistrées Cité Centrale 3 Térébinthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Centrale 3 Térébinthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 115 mètres
- - Gardanne à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 742 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1276 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 807 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Centrale 3 Térébinthe
Adresses Cité Centrale 3 Térébinthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Centrale 3 Térébinthe, classées par tranches de numéros.
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