26 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Faubourg de Gueydan, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 291 mètres
- - Gardanne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 918 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 908 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 322 mètres
Ventes au 26 Faubourg de Gueydan
Une vente a été recensée au 26 Faubourg de Gueydan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Faubourg de Gueydan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Faubourg de Gueydan, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg de Gueydan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg de Gueydan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Faubourg de Gueydan dans son marché local
Prix du 26 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 26 Faubourg de Gueydan se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Faubourg de Gueydan se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -22.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
