35 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Faubourg de Gueydan, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchiney à 297 mètres
- - Gardanne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 926 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 917 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Faubourg de Gueydan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Faubourg de Gueydan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Faubourg de Gueydan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Faubourg de Gueydan, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg de Gueydan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg de Gueydan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg de Gueydan dans son marché local
Prix du 35 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 35 Faubourg de Gueydan se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Faubourg de Gueydan se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -23.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
