9 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg de Gueydan, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 237 mètres
- - Gardanne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 924 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 910 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 301 mètres
Ventes au 9 Faubourg de Gueydan
Les 2 ventes au 9 Faubourg de Gueydan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg de Gueydan dans son marché local
Prix du 9 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 9 Faubourg de Gueydan se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Faubourg de Gueydan se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 5.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
