Impasse des Physalis Biver, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Physalis Biver, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Physalis Biver dans son marché local
Prix Impasse des Physalis Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Physalis Biver se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 12.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Physalis Biver à Gardanne
Le loyer moyen estimé Impasse des Physalis Biver est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Physalis Biver
Les ventes enregistrées Impasse des Physalis Biver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Physalis Biver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Barbe à 216 mètres
- - Gardanne à 2312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2674 mètres
- - Collège Le Pesquier à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2614 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Physalis Biver
Adresses Impasse des Physalis Biver
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Physalis Biver, classées par tranches de numéros.
