Impasse des Physalis Biver, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Physalis Biver, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Impasse des Physalis Biver
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Physalis Biver dans son marché local
Prix Impasse des Physalis Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Physalis Biver se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 13.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Physalis Biver à Gardanne
Le loyer moyen estimé Impasse des Physalis Biver est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Physalis Biver
Les ventes enregistrées Impasse des Physalis Biver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Physalis Biver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Barbe à 216 mètres
- - Gardanne à 2314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2673 mètres
- - Collège Le Pesquier à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2613 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Physalis Biver
Adresses Impasse des Physalis Biver
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Physalis Biver, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 201 800 € au Impasse des Physalis Biver à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
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