1 Impasse Roux, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 756 € à 4 612 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Roux, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Impasse Roux, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 332 mètres
- Gardanne à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 899 mètres
- Collège Gabriel Péri à 338 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 897 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 369 mètres

Ventes au 1 Impasse Roux

Une vente a été recensée au 1 Impasse Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

320 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

1 Impasse Roux, 13120 Gardanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Roux(3 815€)

7 Rue de François(3 540€)

9 Rue de François(3 550€)

8 Rue de François(3 642€)

Prix du 1 Impasse Roux dans son marché local

Prix du 1 Impasse Roux par rapport à la voie

Sur Impasse Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Impasse Roux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Roux par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Roux se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -21.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Aix, 13120 Gardanne(3,424 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(3,447 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(3,538 €)

Rue Pasteur, 13120 Gardanne(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Roux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.