6 Impasse Roux, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Roux, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Impasse Roux, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 328 mètres
- - Gardanne à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 907 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 906 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Roux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Roux dans son marché local
Prix du 6 Impasse Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 6 Impasse Roux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Roux par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Roux se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 17.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
