22 Impasse Vincent Scotto, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Impasse Vincent Scotto, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 310 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Vincent Scotto, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 22 Impasse Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 22 Impasse Vincent Scotto se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Vincent Scotto par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Vincent Scotto se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -13.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
