43 Le Cousta, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Le Cousta, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°61 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 43 Le Cousta, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvenelle à 105 mètres
- - Gardanne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Péri à 968 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 407 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Le Cousta
Aucune vente n'a été recensée au 43 Le Cousta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Le Cousta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Le Cousta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Le Cousta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Le Cousta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Le Cousta dans son marché local
Prix du 43 Le Cousta par rapport à la voie
Sur Le Cousta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 43 Le Cousta se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Le Cousta par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Le Cousta se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -0.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
