1 Le Ribas, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Ribas, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Le Ribas, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centrale 1 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 887 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 951 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Ribas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Ribas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Ribas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Ribas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Ribas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Ribas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Ribas dans son marché local
Prix du 1 Le Ribas par rapport à la voie
Sur Le Ribas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 1 Le Ribas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Ribas par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Ribas se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -22.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
