2 Lot le Virginia, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lot le Virginia, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 9.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Lot le Virginia, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède Du Claou à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 962 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot le Virginia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot le Virginia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot le Virginia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot le Virginia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot le Virginia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot le Virginia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot le Virginia dans son marché local
Prix du 2 Lot le Virginia par rapport à la voie
Sur Lot le Virginia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 2 Lot le Virginia se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot le Virginia par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot le Virginia se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 17.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
