23 Lot le Virginia, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lot le Virginia, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Lot le Virginia, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Virginia à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 871 mètres
Ventes au 23 Lot le Virginia
Une vente a été recensée au 23 Lot le Virginia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lot le Virginia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lot le Virginia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lot le Virginia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lot le Virginia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lot le Virginia dans son marché local
Prix du 23 Lot le Virginia par rapport à la voie
Sur Lot le Virginia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 23 Lot le Virginia se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lot le Virginia par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lot le Virginia se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 9.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
