2 Lot les Restanques, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Lot les Restanques, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0656 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 324 mètres
Ventes au 2 Lot les Restanques
Les 0 ventes au 2 Lot les Restanques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Restanques dans son marché local
Prix du 2 Lot les Restanques par rapport à la voie
Sur Lot les Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 2 Lot les Restanques se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Restanques par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Restanques se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 4.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Lot les Restanques
Les biens actuellement en vente autour du 2 Lot les Restanques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Lot les Restanques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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