3 Pl Cadenel, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pl Cadenel, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°5 et du 3.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Pl Cadenel, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 232 mètres
- - Gardanne à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 756 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 753 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 268 mètres
Ventes au 3 Pl Cadenel
Une vente a été recensée au 3 Pl Cadenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pl Cadenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pl Cadenel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pl Cadenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pl Cadenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pl Cadenel dans son marché local
Prix du 3 Pl Cadenel par rapport à la voie
Sur Pl Cadenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Pl Cadenel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pl Cadenel par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pl Cadenel se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -31.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
