1 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 483 € à 4 460 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 ter et de 2.74 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 292 mètres
- Gardanne à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 828 mètres
- Collège Gabriel Péri à 244 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 821 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 298 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 268 mètres

Ventes au 1 Place Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 1 Place Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

220 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

1 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Place Paul Cézanne(3 216€)

6 bis Place Paul Cézanne(3 216€)

8 Place Paul Cézanne(3 212€)

6 Rue Bel-Air(3 344€)

2 Rue de la Vieille Eglise(3 346€)

4 Rue de la Paroisse(3 332€)

2 bis Rue de la Vieille Eglise(3 208€)

Prix du 1 Place Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 1 Place Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Place Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 1 Place Paul Cézanne se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Paul Cézanne par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Paul Cézanne se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -29.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel-Air, 13120 Gardanne(2,974 €)

Rue Courbet, 13120 Gardanne(3,115 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(3,447 €)

Rue Pasteur, 13120 Gardanne(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.